Maison de 220m² jardin avec piscine

Rare, proche Guéreins Venez visiter avec moi en exclusivité cette maison de 187m² plus 35m² de garage. Elle dispose de prestations de haute qualité...

Rare, proche Guéreins

Venez visiter avec moi en exclusivité cette maison de 187m² plus 35m² de garage.

Elle dispose de prestations de haute qualité (charpente traditionnelle, pompe à chaleur...) et répond aux normes B.B.C (Basse Consommation)
Pleine d'atouts, elle vous offrira calme et vue dégagée.

Elle se compose au rez-de-jardin, d'une chambre de 11m², d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée par une verrière et une arrière cuisine, d'une buanderie et des toilettes

A l'étage, trois grandes chambres (13m², 14,5m² et 15m²) une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, mais également, une suite parentale de 19m² avec son dressing et sa salle de bain de 7m² avec douche à l'italienne

A l'extérieur, sur un terrain de 800m², vous bénéficiez d'une terrasse bois ayant une vue dégagée sur la campagne, et donnant sur une piscine semi-enterrée, d'une terrasse couverte, et d'un petit atelier

Pour découvrir la totalité de ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Proche école
Accès A6 (7minutes)
Macon et Villefranche à 20 minutes
Gare Belleville sur Saône 15 minutes
Macon Loché TGV (25 minutes)

Caractéristiques

Référence
Bien b19264
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2012
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
802 m²
Surface habitable / privative
220 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 040,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 5147
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 65
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 824594717 00012
+33.7.69.50.10.27
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